Taxas de hipoteca atingem alta de 1 ano

As taxas de hipotecas nos Estados Unidos subiram ao maior patamar em um ano, pressionadas pelo aumento dos rendimentos dos títulos do Tesouro de longo prazo. O movimento é motivado por temores de inflação diante do bloqueio prolongado do Estreito de Ormuz.

De acordo com a Freddie Mac, agência de financiamento habitacional ligada ao governo americano, a taxa média para hipotecas fixas de 30 anos subiu 0,03 ponto percentual na semana, chegando a 6,69%. O número é o mais alto desde 31 de julho do ano passado.

As taxas estavam na casa dos 5% no fim de fevereiro, pouco antes do início da guerra entre os Estados Unidos e o Irã. Desde então, os juros só subiram. A tensão no Oriente Médio em relação à passagem de navios pelo Estreito de Ormuz elevou o preço do petróleo e reforçou as preocupações com a inflação, o que empurrou as taxas para cima.

O rendimento do título do Tesouro americano de 30 anos, que serve de referência para as taxas de hipoteca, chegou a 5,28% no dia 31 do mês passado. Esse é o maior nível em 19 anos, desde julho de 2007.

Se as taxas continuarem subindo, o mercado imobiliário americano deve sentir o impacto. O cenário também pode virar um problema político para o presidente Donald Trump e o Partido Republicano, que enfrentam as eleições de meio de mandato em 3 de novembro.